Mappe catastali GRATIS online: scopri come ottenerle senza code!

Le mappe catastali sono diventate facilmente accessibili a tutti, gratuitamente e senza la necessità di utilizzare piattaforme esclusive per gli esperti. L’Agenzia delle Entrate ha lanciato un nuovo servizio digitale che permette di visualizzare e scaricare le mappe catastali dell’intero territorio nazionale direttamente dal loro sito ufficiale.

Un comunicato stampa dell’Agenzia ha annunciato questa novità, confermando così l’espansione dei servizi digitali disponibili per i cittadini.

Questo rappresenta un avanzamento significativo nel processo di digitalizzazione delineato dalla normativa sul potenziamento dei servizi pubblici online, introdotta con il D. Lgs. n. 1 del 2024. Precedentemente, l’accesso dettagliato alle mappe era possibile solo attraverso la piattaforma Sister, destinata agli specialisti del settore.

L’apertura di questo servizio al pubblico segna quindi una svolta importante nel modo in cui si accede alle informazioni catastali.

Mappe catastali online: localizzazione del servizio e utenti abilitati

Il nuovo strumento è disponibile nell’Area riservata del portale dell’Agenzia delle Entrate. L’accesso è possibile utilizzando le credenziali standard per i servizi digitali della Pubblica Amministrazione: Spid, Carta d’identità elettronica (CIE) o Carta nazionale dei servizi (CNS). Una volta autenticati, gli utenti possono navigare tra diverse opzioni, progettate per soddisfare vari bisogni.

Il servizio copre l’intero territorio italiano, ad eccezione delle province autonome di Trento e Bolzano, dove il catasto è gestito a livello locale e segue regolamentazioni proprie.

È importante ricordare anche il servizio di visure catastali online gratuito.

Funzionalità della nuova piattaforma

La piattaforma offre due principali tipi di contenuti, utili sia per consultazioni generali che per analisi tecniche più dettagliate.

La prima funzionalità include i fogli di mappa catastali aggiornati, disponibili in diversi formati vettoriali. Questi documenti illustrano la suddivisione del territorio in particelle, zone e confini catastali, essenziali per verifiche su terreni, edifici o per pratiche immobiliari.

La seconda funzionalità offre accesso agli Originali di Impianto, ovvero le mappe storiche realizzate a mano all’epoca della creazione del sistema cartografico catastale. Questi documenti rivelano la configurazione originale del territorio prima di eventuali modifiche e aggiornamenti. È possibile scaricare l’immagine completa della mappa o solo estratti di particelle specifiche.

Questa opzione è particolarmente preziosa per ricerche storiche, ricostruzioni di confini o verifiche relative a cambiamenti di proprietà fondiaria.

Formati disponibili per il download delle mappe catastali

I formati disponibili per scaricare le mappe catastali in versione vettoriale includono:

• CXF
• LMC
• DXF
• GeoJSON, un formato aperto ampiamente utilizzato per i dati geospaziali

Si aggiungono a questi i documenti di metadati, forniti in formato TXT, che contengono informazioni tecniche essenziali per interpretare correttamente i dati.

L’estratto della mappa storica in formato PDF

Le mappe sono disponibili nelle principali proiezioni cartografiche usate in Italia: Originario Catastale, Roma 40 Gauss-Boaga e ETRF2000.

Questa varietà di formati permette un utilizzo versatile dei dati, anche per i professionisti che necessitano di integrarli con software specializzati.

Gli Originali di Impianto, già trattati per la georeferenziazione e la correzione delle deformazioni del supporto cartaceo, sono disponibili in formato JPG, con relativi dati di georeferenziazione (file JGW) e descrittivi (file TXT). L’estratto della mappa storica, invece, è disponibile in PDF, facilitando così l’uso anche per chi non dispone di software tecnici.

Mappe catastali online gratuite: l’evoluzione della digitalizzazione del catasto

L’introduzione di questo servizio segna un passo importante verso un rapporto più diretto tra cittadini e Pubblica Amministrazione. Rendere liberamente accessibili le mappe catastali aiuta a semplificare e velocizzare molte procedure che in passato richiedevano l’intervento di professionisti o la visita agli uffici preposti. Inoltre, questa novità aumenta la trasparenza, essendo la cartografia catastale un elemento chiave per comprendere la conformazione del territorio e la distribuzione delle proprietà.

Riepilogo

• Nuovo servizio gratuito dell’Agenzia delle Entrate per la consultazione online delle mappe catastali.
• Accesso attraverso Spid, CIE o CNS nell’Area riservata del sito istituzionale.
• Disponibilità di mappe vettoriali aggiornate e di Originali di Impianto storici.
• Formati di file disponibili per il download: CXF, CML, DXF, GeoJSON, JPG, JGW, TXT e PDF.
• Servizio attivo su tutto il territorio nazionale, esclusi i territori di Trento e Bolzano.
• Un’iniziativa che promuove la digitalizzazione, la trasparenza e la semplificazione delle informazioni catastali.