Olimpiadi 2024: Affitti alle Stelle, 11 Mila Euro a Notte!

Ah, le dinamiche del mercato: quanto possono essere costose. Questa volta, la situazione degli affitti sta raggiungendo livelli di pura follia. Di cosa stiamo parlando esattamente? Man mano che ci avviciniamo alle Olimpiadi Invernali di Milano-Cortina 2026, il settore immobiliare delle aree interessate sta vivendo un incremento dei prezzi senza precedenti. Le tariffe richieste per l’affitto di case e appartamenti durante i periodi chiave dei giochi olimpici stanno toccando cifre astronomiche, trasformando la sistemazione in un lusso inaccessibile per molti.

Canoni di locazione alle stelle per le Olimpiadi di Milano-Cortina 2026

La frenesia per trovare un affitto durante l’evento olimpico ha portato alla luce offerte sorprendenti. Ad esempio, per un appartamento di 75 metri quadrati, dotato di giardino, parcheggio e wi-fi, situato vicino sia al centro che agli impianti di risalita, il prezzo richiesto per un soggiorno di due settimane, dal 6 al 22 febbraio 2026, è superiore a 118.000 euro.

Non sono rari nemmeno annunci che toccano i 11.000 euro a notte per un semplice appartamento. Anche coloro che cercano opzioni meno dispendiose devono comunque fare i conti con tariffe elevate: 7.870 euro a notte è quanto richiesto per un’altra soluzione abitativa simile.

Pur essendoci offerte esorbitanti, esistono anche alternative leggermente più abbordabili. Alcune baite, chalet e case vacanza sono offerte rispettivamente a 35.000, 15.000 e 8.000 euro per l’intera durata del periodo olimpico. Gli alberghi, sorprendentemente, sembrano mantenere prezzi più ragionevoli: ad esempio, è possibile prenotare una suite in un hotel a quattro stelle per circa 1.000 euro a notte, con incluso l’accesso ai servizi spa.

Secondo le testimonianze degli operatori locali, la situazione appare più equilibrata. Monica Pedrana, di Bormio Stay, ha evidenziato che il mercato attuale non mostra ancora pressioni significative.

Anche se alcuni privati, motivati dall’idea di guadagni straordinari, hanno offerto le proprie case, la vera domanda di affitti extra alberghieri non si è ancora manifestata. Pedrana sostiene che gli aumenti realistici dei prezzi potrebbero essere intorno al 25%, mentre chi propone tariffe esagerate potrebbe trovarsi con un appartamento vuoto.

Accordi per ospitare operatori e giornalisti

Per quanto riguarda l’accoglienza, la Fondazione Milano Cortina ha siglato accordi specifici con numerosi alberghi per assicurare ospitalità a operatori, giornalisti e addetti ai lavori. Roberto Galli, presidente provinciale di Federalberghi Sondrio, ha confermato che tutte le camere riservate sono già state assegnate e che gli alberghi coinvolti stanno rispettando gli accordi. Quindi, il fenomeno dei prezzi esorbitanti interessa solo una parte marginale del mercato, e chi mira a profitti eccessivi potrebbe rimanere deluso.

Anche a Livigno, una delle località che ospiterà le gare di snowboard e freestyle, si nota una certa prudenza. Luca Moretti, presidente dell’Apt, ha osservato che, sebbene si preveda un aumento dei prezzi, questi non raggiungeranno i livelli folli visti online. La capacità ricettiva non potrà essere raddoppiata, e la gestione delle disponibilità sarà basata su principi di razionalità.

La realtà, quindi, sembra allontanarsi dall’immagine di un mercato fuori controllo diffusa sui social media. Gli aumenti ci saranno, come è normale per eventi di tale portata, ma senza raggiungere gli eccessi che potrebbero allontanare i clienti internazionali su cui Milano e Cortina puntano per garantire il successo delle Olimpiadi 2026.

Aspetti principali da considerare.

• Il costo degli affitti per Milano-Cortina 2026 può raggiungere anche 11.000 euro a notte, ma sono casi eccezionali.
• Gli operatori del settore prevedono aumenti più contenuti, intorno al 25%.
• Accordi ufficiali assicurano prezzi ragionevoli per la stampa e gli operatori.